16 Place du Charmeyran, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Charmeyran, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Charmeyran, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Pascal à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 686 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 806 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 490 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 518 mètres
Ventes au 16 Place du Charmeyran
Une vente a été recensée au 16 Place du Charmeyran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Charmeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Charmeyran, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Charmeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Charmeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Charmeyran dans son marché local
Prix du 16 Place du Charmeyran par rapport à la voie
Sur Place du Charmeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 16 Place du Charmeyran se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Charmeyran par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Charmeyran se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 20.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Charmeyran à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Charmeyran est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
