6 Quai Yermoloff, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Yermoloff, affiche un prix moyen de 3 983 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Yermoloff, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Hôpital Couple Enfant à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 401 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 839 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 354 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai Yermoloff
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai Yermoloff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Yermoloff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Quai Yermoloff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Yermoloff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Yermoloff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Yermoloff dans son marché local
Prix du 6 Quai Yermoloff par rapport à la voie
Sur Quai Yermoloff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 6 Quai Yermoloff se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Yermoloff par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Yermoloff se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 45.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Yermoloff à La Tronche
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Yermoloff est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à La Tronche, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
