4 Rue du Vercors, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 238 €

de 3 015 € à 3 784 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue du Vercors, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°6 et de 10.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue du Vercors, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Ernest Hébert à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Doyen Gosse à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 552 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 523 mètres
- Ecole maternelle Carronnerie à 251 mètres
- Ecole primaire Carronnerie à 278 mètres

Ventes au 4 Rue du Vercors

Les 2 ventes au 4 Rue du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2024

121 000 €(3 206 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.74 m²

4 Rue du Vercors, 38700 La Tronche

13 septembre 2019

130 000 €(2 597 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.06 m²

4 Rue du Vercors, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 4 Rue du Vercors se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vercors par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vercors se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 16.18 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.