28 Rue du Clos Buisson, 38510 Morestel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clos Buisson, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Clos Buisson, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 472 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Clos Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Clos Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Clos Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Clos Buisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Clos Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clos Buisson dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clos Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 28 Rue du Clos Buisson se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clos Buisson par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clos Buisson se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Morestel et -14.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 28 Rue du Clos Buisson à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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