61 Rue du Clos Buisson, 38510 Morestel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Clos Buisson, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°58 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue du Clos Buisson, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 508 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Ventes au 61 Rue du Clos Buisson
Une vente a été recensée au 61 Rue du Clos Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Clos Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Clos Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Clos Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Clos Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Clos Buisson dans son marché local
Prix du 61 Rue du Clos Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 61 Rue du Clos Buisson se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Clos Buisson par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Clos Buisson se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Morestel et -3.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 61 Rue du Clos Buisson à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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