36 Chemin des Vignes, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin des Vignes, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0582 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Abattoirs à 35 mètres
- - Rives à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 764 mètres
- - Collège Robert Desnos à 764 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 648 mètres
- - Ecole primaire Libération à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 36 Chemin des Vignes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Vignes par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Vignes se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Rives et -25.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 36 Chemin des Vignes à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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