117 Montee de l’Eglise, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Montee de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 29.75 % à celui du n°27 et de n°205 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Montee de l’Eglise, 38140 Rives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Maison Pour Tous à 245 mètres
- - Rives à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 260 mètres
- - Collège Robert Desnos à 260 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Montee de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 117 Montee de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Montee de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Montee de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Montee de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Montee de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Montee de l’Eglise dans son marché local
Prix du 117 Montee de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Montee de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 117 Montee de l’Eglise se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Montee de l’Eglise par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Montee de l’Eglise se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Rives et 4.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Montee de l’Eglise à Rives
Le loyer moyen estimé au 117 Montee de l’Eglise est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
