13 Passage des Ateliers, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Ateliers, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°29 et de 16.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Passage des Ateliers, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 30 mètres
- - Rives à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 437 mètres
- - Collège Robert Desnos à 437 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 510 mètres
- - Ecole primaire Libération à 492 mètres
Ventes au 13 Passage des Ateliers
Les 5 ventes au 13 Passage des Ateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Ateliers dans son marché local
Prix du 13 Passage des Ateliers par rapport à la voie
Sur Passage des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 13 Passage des Ateliers se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Ateliers par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage des Ateliers se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Rives et 32.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage des Ateliers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage des Ateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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