149 Place de la Libération, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°139 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Place de la Libération, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
3 niveaux - 736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Place X Brochier à 110 mètres
- - Rives à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 66 mètres
- - Collège Robert Desnos à 66 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 231 mètres
- - Ecole primaire Libération à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 149 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Place de la Libération, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 149 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 149 Place de la Libération se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Place de la Libération par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Place de la Libération se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Rives et 30.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Place de la Libération à Rives
Le loyer moyen estimé au 149 Place de la Libération est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
