32 Place de la Libération, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place de la Libération, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2028 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Liberation à 26 mètres
- - Rives à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 81 mètres
- - Collège Robert Desnos à 81 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 195 mètres
- - Ecole primaire Libération à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 32 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 32 Place de la Libération se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Libération par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la Libération se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Rives et 17.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place de la Libération à Rives
Le loyer moyen estimé au 32 Place de la Libération est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
