153 Route du Bois Vert, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Route du Bois Vert, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², identique à celui du n°153 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Route du Bois Vert, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 727 mètres
- - Collège Robert Desnos à 727 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 679 mètres
- - Ecole primaire Libération à 784 mètres
Ventes au 153 Route du Bois Vert
Les 2 ventes au 153 Route du Bois Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Route du Bois Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 153 Route du Bois Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Route du Bois Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Route du Bois Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Route du Bois Vert dans son marché local
Prix du 153 Route du Bois Vert par rapport à la voie
Sur Route du Bois Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 153 Route du Bois Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 153 Route du Bois Vert par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Route du Bois Vert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Rives et 15.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Route du Bois Vert à Rives
Le loyer moyen estimé au 153 Route du Bois Vert est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
