213 Rue Aristide Berges, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 213 Rue Aristide Berges, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°160 et de n°279.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Rue Aristide Berges, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare et Plateaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Gare Sncf à 343 mètres
- - Rives à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 1268 mètres
- - Collège Robert Desnos à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 209 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Rue Aristide Berges
Aucune vente n'a été recensée au 213 Rue Aristide Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Rue Aristide Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Rue Aristide Berges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Rue Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Rue Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Rue Aristide Berges dans son marché local
Prix du 213 Rue Aristide Berges par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 213 Rue Aristide Berges se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Rue Aristide Berges par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Rue Aristide Berges se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Rives et 23.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Rue Aristide Berges à Rives
Le loyer moyen estimé au 213 Rue Aristide Berges est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
