22 Rue Gaston Monmousseau, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 44.61 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gaston Monmousseau, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 828 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 753 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 357 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 22 Rue Gaston Monmousseau se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gaston Monmousseau se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 34.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gaston Monmousseau à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gaston Monmousseau est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
