6 Rue Gaston Monmousseau, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gaston Monmousseau, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cités à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 753 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 257 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaston Monmousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gaston Monmousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 6 Rue Gaston Monmousseau se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gaston Monmousseau se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 54.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gaston Monmousseau à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gaston Monmousseau est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
