7 rue de predieu, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 rue de predieu, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Prédieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 44 parkings - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 926 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 351 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 407 mètres
Ventes au 7 rue de predieu
Les 5 ventes au 7 rue de predieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de predieu dans son marché local
Prix du 7 rue de predieu par rapport à la voie
Sur rue de predieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 7 rue de predieu se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de predieu par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de predieu se situe 14 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 17.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue de predieu
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de predieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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