1 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des trois ponts, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 1 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Prédieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1097 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 470 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 536 mètres
Ventes au 1 rue des trois ponts
Les 6 ventes au 1 rue des trois ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des trois ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des trois ponts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des trois ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des trois ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des trois ponts dans son marché local
Prix du 1 rue des trois ponts par rapport à la voie
Sur rue des trois ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 1 rue des trois ponts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des trois ponts par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des trois ponts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
