8 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des trois ponts, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 rue des trois ponts, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Prédieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 646 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 417 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 485 mètres
Ventes au 8 rue des trois ponts
Les 3 ventes au 8 rue des trois ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des trois ponts dans son marché local
Prix du 8 rue des trois ponts par rapport à la voie
Sur rue des trois ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 8 rue des trois ponts se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des trois ponts par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des trois ponts se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 20.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
