4 Avenue de l’Abbaye, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Avenue de l’Abbaye, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 806 mètres
- - Saint-Marcellin à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1006 mètres
- - Collège Le Savouret à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 221 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l’Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Avenue de l’Abbaye se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Abbaye par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l’Abbaye se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -22.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
