22 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Saulaie, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 438 mètres
- - Collège Le Savouret à 304 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 438 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 991 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Saulaie
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Saulaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Saulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Saulaie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Saulaie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Saulaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 22 Avenue de la Saulaie se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Saulaie par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Saulaie se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -28.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
