9 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Saulaie, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue de la Saulaie, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 422 mètres
- - Collège Le Savouret à 294 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 422 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Saulaie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Saulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Saulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Saulaie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Saulaie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Saulaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 9 Avenue de la Saulaie se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Saulaie par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Saulaie se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -14.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
