11 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 524 mètres
- - Saint-Marcellin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 786 mètres
- - Collège Le Savouret à 913 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 786 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 184 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 206 mètres
Ventes au 11 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Provence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 11 Avenue de Provence se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Provence se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -25.34 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
