9 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°11 et du 19.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 518 mètres
- - Saint-Marcellin à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 778 mètres
- - Collège Le Savouret à 904 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 778 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 188 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Provence, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 9 Avenue de Provence se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Provence se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -18.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
