7 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 506 mètres
- - Saint-Marcellin à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 768 mètres
- - Collège Le Savouret à 893 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 768 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 198 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 222 mètres
Ventes au 7 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Provence, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 7 Avenue de Provence se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Provence se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -39.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 7 Avenue de Provence à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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