23 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 848 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 604 mètres
- - Saint-Marcellin à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 876 mètres
- - Collège Le Savouret à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 876 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 166 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 168 mètres
Ventes au 23 Avenue de Provence
Les 8 ventes au 23 Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 23 Avenue de Provence se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Provence se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 44.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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