25 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 901 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 60.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 25 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 848 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 626 mètres
- Saint-Marcellin à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 895 mètres
- Collège Le Savouret à 1029 mètres
- Lycée polyvalent La Saulaie à 895 mètres
- Ecole maternelle Le Stade à 167 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 164 mètres

Ventes au 25 Avenue de Provence

Les 0 ventes au 25 Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Provence dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Provence par rapport à la voie

Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 25 Avenue de Provence se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Provence se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 10.98 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.