26 Avenue de Romans, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Romans, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°55 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Avenue de Romans, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 832 mètres
- - Saint-Marcellin à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 289 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Romans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Romans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Romans dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Romans par rapport à la voie
Sur Avenue de Romans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 26 Avenue de Romans se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Romans par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Romans se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -33.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
