11 Avenue du Docteur Carrier, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Docteur Carrier, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°11 bis et de 3.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Avenue du Docteur Carrier, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 368 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 572 mètres
- - Saint-Marcellin à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 595 mètres
- - Collège Le Savouret à 732 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 595 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 207 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 243 mètres
Ventes au 11 Avenue du Docteur Carrier
Les 7 ventes au 11 Avenue du Docteur Carrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Docteur Carrier dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Docteur Carrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Carrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 11 Avenue du Docteur Carrier se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Docteur Carrier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Docteur Carrier se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 36.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
