13 Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jules David, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 243 mètres
- - Saint-Marcellin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1078 mètres
- - Collège Le Savouret à 1144 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 934 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 605 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jules David
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jules David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jules David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jules David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jules David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jules David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jules David dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jules David par rapport à la voie
Sur Avenue Jules David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 13 Avenue Jules David se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jules David par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jules David se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -17.13 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 13 Avenue Jules David à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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