3 Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jules David, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 205 mètres
- - Saint-Marcellin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1088 mètres
- - Collège Le Savouret à 1139 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 908 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 641 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jules David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jules David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jules David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jules David, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jules David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jules David dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jules David par rapport à la voie
Sur Avenue Jules David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Avenue Jules David se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jules David par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jules David se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -9.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
