11 Cours Vallier, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Vallier, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°7 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Cours Vallier, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 463 mètres
- - Saint-Marcellin à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 591 mètres
- - Collège Le Savouret à 710 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 136 mètres
- - Ecole primaire Centre à 282 mètres
Ventes au 11 Cours Vallier
Une vente a été recensée au 11 Cours Vallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Vallier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Vallier dans son marché local
Prix du 11 Cours Vallier par rapport à la voie
Sur Cours Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 11 Cours Vallier se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Vallier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Vallier se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -33.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 11 Cours Vallier à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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