25 Montée de Chavosan, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Montée de Chavosan, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°63 et du 5.14 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Montée de Chavosan, 38160 Saint-Marcellin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 489 mètres
- - Collège Le Savouret à 361 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 489 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Montée de Chavosan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Montée de Chavosan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Montée de Chavosan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Montée de Chavosan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Montée de Chavosan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Montée de Chavosan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Montée de Chavosan dans son marché local
Prix du 25 Montée de Chavosan par rapport à la voie
Sur Montée de Chavosan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 25 Montée de Chavosan se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Montée de Chavosan par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Montée de Chavosan se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 29.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Montée de Chavosan à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 25 Montée de Chavosan est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
