3 bis Rue Ampére, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €
de 1 774 € à 2 674 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 bis Rue Ampére, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 et de 4.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 3 bis Rue Ampére, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Gare à 634 mètres
  • - Saint-Marcellin à 674 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 702 mètres
  • - Collège Le Savouret à 842 mètres
  • - Lycée polyvalent La Saulaie à 702 mètres
  • - Ecole maternelle Le Stade à 95 mètres
  • - Ecole primaire Le Stade à 131 mètres

Ventes au 3 bis Rue Ampére

Les 0 ventes au 3 bis Rue Ampére constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Ampére dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Ampére par rapport à la voie

Sur Rue Ampére, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 bis Rue Ampére se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Ampére par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Ampére se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 22.82 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

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