21 Rue du Dauphin, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue du Dauphin, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 129 mètres
- - Saint-Marcellin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 812 mètres
- - Collège Le Savouret à 842 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Dauphin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 21 Rue du Dauphin se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Dauphin par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Dauphin se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -23.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
