Rue de la Cumane, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cumane, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cumane dans son marché local
Prix Rue de la Cumane par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cumane se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 19.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cumane à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Rue de la Cumane est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cumane
Les ventes enregistrées Rue de la Cumane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cumane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 476 mètres
- - Saint-Marcellin à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 604 mètres
- - Collège Le Savouret à 577 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 293 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cumane
Adresses Rue de la Cumane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cumane, classées par tranches de numéros.
