4 bis Rue Stalingrad, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 bis Rue Stalingrad, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 592 mètres
- - Saint-Marcellin à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 609 mètres
- - Collège Le Savouret à 757 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 609 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 189 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 216 mètres
Ventes au 4 bis Rue Stalingrad
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Stalingrad, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Stalingrad dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 4 bis Rue Stalingrad se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Stalingrad par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Stalingrad se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -5.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
