22 Avenue Pierre Semard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°29 et de 0.74 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 22 Avenue Pierre Semard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 543 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edouard Vaillant à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 171 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 139 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 470 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 805 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 263 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 341 mètres
Ventes au 22 Avenue Pierre Semard
Les 8 ventes au 22 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 22 Avenue Pierre Semard se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Pierre Semard se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 25.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
