1 Place Conseil De La Resistance, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Conseil De La Resistance, affiche un prix moyen de 3 142 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Conseil De La Resistance, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Neyrpic.
1 niveau - 1037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 577 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 637 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 28 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 235 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Conseil De La Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Conseil De La Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Conseil De La Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Conseil De La Resistance, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Conseil De La Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Conseil De La Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Conseil De La Resistance dans son marché local
Prix du 1 Place Conseil De La Resistance par rapport à la voie
Sur Place Conseil De La Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 1 Place Conseil De La Resistance se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Conseil De La Resistance par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Conseil De La Resistance se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Conseil De La Resistance à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Place Conseil De La Resistance est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
