Rue de la Biscuiterie, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Biscuiterie, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Biscuiterie dans son marché local
Prix Rue de la Biscuiterie par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Biscuiterie se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 16.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Biscuiterie à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue de la Biscuiterie est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Biscuiterie
Les ventes enregistrées Rue de la Biscuiterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Biscuiterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 790 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 860 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 328 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1680 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Biscuiterie
Adresses Rue de la Biscuiterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Biscuiterie, classées par tranches de numéros.
