Rue Abbe Lemire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbe Lemire, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Abbe Lemire
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbe Lemire dans son marché local
Prix Rue Abbe Lemire par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbe Lemire se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 30.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbe Lemire à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Abbe Lemire est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbe Lemire
Les ventes enregistrées Rue Abbe Lemire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbe Lemire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Loti à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1420 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1381 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1878 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 309 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbe Lemire
Adresses Rue Abbe Lemire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbe Lemire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au Rue Abbe Lemire à Saint-Martin-d'Hères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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