2 Rue Alexander Fleming, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Alexander Fleming, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
10 niveaux - 60 logements - 25 parkings - 491 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Péri - Brossolette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 820 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 882 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 219 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 342 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Alexander Fleming
Les 4 ventes au 2 Rue Alexander Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue Alexander Fleming se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexander Fleming se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexander Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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