5 Rue Alexander Fleming, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alexander Fleming, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Neyrpic Belledonne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 833 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 894 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 231 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 357 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexander Fleming, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 5 Rue Alexander Fleming se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexander Fleming par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alexander Fleming se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alexander Fleming à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alexander Fleming est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
