Rue Paul Vallier, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Vallier, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Vallier dans son marché local
Prix Rue Paul Vallier par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Vallier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Vallier à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Paul Vallier est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Vallier
Les ventes enregistrées Rue Paul Vallier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Vallier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Neyrpic Belledonne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 913 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 971 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 312 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1659 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 462 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Vallier
Adresses Rue Paul Vallier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Vallier, classées par tranches de numéros.
