23 Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Paul Éluard.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 326 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Beethoven, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 23 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 23 Rue Beethoven se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Beethoven par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Beethoven se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
