Rue Boris Vian, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Boris Vian, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boris Vian dans son marché local
Prix Rue Boris Vian par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boris Vian se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boris Vian à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Boris Vian est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Boris Vian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Champ Roman à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Service inter-établissements de documentation à 996 mètres
- - Collège Henri Wallon à 895 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 403 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boris Vian
Adresses Rue Boris Vian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boris Vian, classées par tranches de numéros.
