22 Rue Coli, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 111 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Coli, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Coli, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 711 mètres
- Collège Henri Wallon à 498 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 630 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 282 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 204 mètres

Ventes au 22 Rue Coli

Les 0 ventes au 22 Rue Coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Coli dans son marché local

Prix du 22 Rue Coli par rapport à la voie

Sur Rue Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 22 Rue Coli se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Coli par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Coli se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.14 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,539 €)

Rue Nungesser, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,846 €)

Impasse Alfred Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,497 €)

Rue Coste, 38400 Saint-Martin-d'Hères(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Coli

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.