10 Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 465 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 533 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Belledonne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 10 Rue de Belledonne se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belledonne par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Belledonne se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 23.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
