Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belledonne dans son marché local
Prix Rue de Belledonne par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belledonne se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 10.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belledonne à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue de Belledonne est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belledonne
Les ventes enregistrées Rue de Belledonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belledonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 523 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 589 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belledonne
Adresses Rue de Belledonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belledonne, classées par tranches de numéros.
