16 Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 436 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 505 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 195 mètres
Ventes au 16 Rue de Belledonne
Les 2 ventes au 16 Rue de Belledonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Belledonne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 16 Rue de Belledonne se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Belledonne par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Belledonne se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 40.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
