3 Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Rue de Belledonne, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Grand Châtelet à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 513 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 580 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 198 mètres
Ventes au 3 Rue de Belledonne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Belledonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Belledonne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 3 Rue de Belledonne se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belledonne par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belledonne se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 44.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
