8 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Obiou, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de l'Obiou, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Parc Jo Blanchon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 323 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 255 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 634 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 394 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Obiou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Obiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Obiou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Obiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Obiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Obiou dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Obiou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 8 Rue de l'Obiou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Obiou par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Obiou se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et -2.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
